A Colchis Capital, empresa de investimento alternativo, usará blockchain da Trails Provenance Blockchain, empresa de investimentos imobiliários, para aprimorar serviços de gerenciamento de ativos imobiliários decorrente ao fato da blockchain oferecer maior eficiência e transparência na gestão de investimentos imobiliários, base do modelo de negócio da Colchis. Com a parceria a Bison Trails fornece à Colchis Capital, sediada em São Francisco, infraestrutura de nós que será usada para aprimorar estratégias de investimento, além de desenvolver tecnologia à interoperabilidade com Provenance. As tecnologias funcionarão juntas fornecendo aos investidores informações em tempo real sobre fluxos de caixa e retornos sem custos associados à geração de grandes fluxos de dados, abrindo caminho à Colchis explorar a tokenização de ativos. Após o lançamento da blockchain Provenance pela Bison Trails, a controladora Figure Technologies anunciou conclusão de rodada de financiamento da Série D de US$ 200 milhões, com o detalhe que a Bison Trails foi adquirida pela Coinbase em 2021.
Ainda em referência ao setor imobiliário, a Moore Global, rede de consultoria e contabilidade sediada em Londres, publicou relatório reunindo opiniões de especialistas sobre o futuro do mercado imobiliário tokenizado. Continua sendo um nicho, em grande parte pela relativa novidade e incertezas regulatórias que persistem, no entanto, novo relatório aponta que mesmo que 0,5% do mercado imobiliário global fosse tokenizado nos próximos cinco anos, estaria a caminho de tornar-se mercado de US$ 1,4 trilhão. O valor total do mercado imobiliário global atingiu US$ 280 trilhões, superando outras classes de ativos, equiparando-se ao valor da dívida global acumulada para 2020, sendo que a Moore Global, contabilidade internacional e rede de consultoria Londrina, em relatório avalia como prospera o potencial de tokenização a esta classe de ativos, embora, tradicionalmente ilíquida. A expansão da tokenização imobiliária ficou aquém das expectativas por hesitação dos investidores institucionais e ausência de mercados secundários estabelecidos à negociação de tokens de títulos, no entanto, pode mudar gradualmente já que a Autoridade de Conduta Financeira do Reino Unido concedeu licença operacional à troca de segurança digital Archax e, um ano antes, a BaFin, Autoridade Federal de Supervisão Financeira da Alemanha aprovou seu primeiro título imobiliário blockchain emitido na Ethereum.
Moral da Nota: a Blockchain é promovida como possível solução aos desafios do setor imobiliário relacionados à confiança, transparência, processos contratuais e custos, se apresentando como meio de democratizar o setor cada vez mais restritivo à população em geral. A tokenização pode mudar o setor nos próximos cinco anos à medida que pequenas porções do mercado imobiliário global comecem tirar proveito da blockchain, em linha com a consultoria Moore Global que recentemente ofereceu previsão conservadora de como a tokenização de propriedade chegaria a US$ 1,4 trilhão nos próximos anos. Recentemente o token de segurança representando propriedade fracionada no St. Regis Aspen Resort no Colorado foi vendido na bolsa tZERO de Overstock por volumes recordes de transações, no entanto, um mês depois por desempenho estável e desaceleração do coronavírus, investidores receberam descontos nas estadias em resort para ajudar impulsionar as vendas de tokens e a tZERO fechou parceria para tokenizar US$ 18 milhões em ações do NYCE Group, plataforma apontada como potencial "Robinhood de investimento imobiliário."