A tokenização imobiliária revoluciona o modo como se investe em imóveis transformando ativos físicos em tokens digitais, permitindo acessibilidade e liquidez no mercado imobiliário em que empresas como oferecem a investidores oportunidades para diversificarem suas carteiras com ativos imobiliários. Envolve conversão da propriedade de um ativo imobiliário em tokens digitais que podem ser comprados, vendidos e negociados em plataforma blockchain e, cada token representa fração do ativo, permitindo que investidores adquiram parte do ativo sem necessidade de adquirir o imóvel inteiro, processo que democratiza acesso aos investimentos imobiliários e proporciona liquidez comparado aos investimentos imobiliários tradicionais. A Acessibilidade é uma das principais vantagens da tokenização imobiliária, tradicionalmente, investir em imóveis exige montante significativo de capital limitando participação a pessoas físicas e jurídicas com recursos financeiros e, com a tokenização, os investidores adquirem pequenas frações de imóveis possibilitando participação de leque maior de pessoas no mercado imobiliário, sendo a liquidez benefício crucial da tokenização imobiliária já que em mercado tradicional, comprar e vender imóveis pode ser processo lento e complicado, no entanto, os tokens digitais podem ser negociados rapidamente em plataformas blockchain facilitando entrada e saída de investimentos sem atrasos associados às transações imobiliárias tradicionais. A Blockchain oferece alto nível de transparência e segurança enquanto cada transação é registrada em livro-razão imutável, reduzindo risco de fraude e garantindo integridade da transação com investidores acompanhando o histórico de um token, incluindo transações anteriores, proporcionando camada adicional de confiança.
A líder na área de tokenização imobiliária, Hausera, proporciona ao investidor plataforma segura e acessível para investir em imóveis tokenizados, ao desenvolver ecossistema robusto que integra tecnologia avançada blockchain com conhecimento do mercado imobiliário oferecendo opções de investimento imobiliário tokenizado, desde propriedades residenciais a comerciais em que investidores escolhem entre diferentes tipos de ativos dependendo da preferência e objetivo financeiro, flexibilidade que permite customização da carteira de investimentos, essencial à gestão de riscos e otimização do desempenho. O processo de investimento é simples e direto com usuários se cadastrando na plataforma, explorando oportunidades de investimento disponíveis e adquirindo tokens digitais modo rápido e seguro, além de fornecer recursos educacionais e suporte contínuo auxiliando investidores em decisões informadas, fomentando ainda comunidade de investidores onde usuários compartilham conhecimentos, experiências e estratégias, abordagem comunitária que melhora a experiência do utilizador contribuindo à maior compreensão do mercado imobiliário tokenizado. À medida que mais pessoas e entidades reconhecem benefícios desta forma de investimento, é provável que haja aumento na adoção da tokenização de ativos em que empresas posicionadas para liderar essa transformação ofereçam ferramentas e plataformas que facilitem entrada no mercado imobiliário tokenizado, além da integração blockchain no setor imobiliário não só mudando a forma como investimos, mas implicando em maior acessibilidade, liquidez e transparência impulsionando maior participação no mercado imobiliário que levará a crescimento econômico inclusivo e sustentável.
Moral da Nota: em poucos meses, tornou-se essencial o desenvolvimento do comércio eletrônico, por exemplo, tokens Visa geraram mais de US$ 40 bilhões em receitas e aumentaram o comércio eletrônico e, segundo o líder global de produtos e estratégia da Visa, o "marco representa impacto que a tokenização teve no ecossistema de pagamentos desde que foi introduzida a tecnologia há 10 anos”, significando aumento nas transações tanto nas empresas quanto nos usuários, somado a economia de US$ 650 bilhões em fraudes em 2023. A Visa anunciou que emitiu mais de 10 bilhões de tokens desde o lançamento da tecnologia em 2014 e, atualmente, 29% de das transações globais processadas pela Visa utilizam tokens, refletindo a adoção generalizada e confiança que os consumidores depositam neste método de pagamento seguro, sendo que a tokenização não apenas aumenta a segurança mas melhora confiança do cliente e eficiência operacional do comerciante, fatores que impulsionam o crescimento do comércio eletrônico. Já o presidente da Reental defende que “entre inúmeras vantagens que a tokenização oferece, destacam-se segurança e rastreabilidade das transações bem como democratização e liquidez dos investimentos”, consequentemente, “todos que quiserem fazer uso inteligente das poupanças, ou seja, manter seu poder de compra, o único requisito é ter acesso à Internet”, detalhando que, no caso das empresas, permite novas vias de financiamento e menores custos, bem como maior eficiência e transparência. O comércio eletrônico cresce de mãos dadas com a tokenização, além disso, a tokenização aumenta o comércio eletrônico devido melhoria da segurança em que tokenização transforma dados confidenciais de pagamento em tokens inúteis para hackers, reduzindo significativamente risco de fraude e roubo de dados sendo que operações de comércio eletrônico cresceram exponencialmente sustentadas pela tokenização gerando confiança nos consumidores para realizar compras online, além disso, enfatiza proteção de informações do cliente. Não armazenar diretamente informações do cartão de crédito permite comerciantes protegerem melhor os dados dos clientes, cumprir regulamentos de segurança e evitar violações de dados contribuindo à maior tranquilidade e fidelização do cliente, da mesma forma, melhora Taxa de Conversão com sistema de pagamento mais seguro em que clientes ficam dispostos finalizar transações, o que aumenta taxas de conversão nas lojas online. A experiência de compra segura é crucial para incentivar compras repetidas e atrair novos clientes e, por último, reduz custos aos comerciantes em que a tokenização reduz custos associados ao manuseio e armazenamento de dados confidenciais, bem como minimiza impacto financeiro de possíveis fraudes, economias que podem ser reinvestidas na melhoria da experiência do cliente e em estratégias de marketing para atrair mais compradores.